スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せるゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
広々14帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
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伊丹駅(阪急 伊丹線) バス乗車14分「西野」バス停徒歩3分 3920m
伊丹市立桜台小学校 徒歩9分。 750m
伊丹市立天王寺川中学校 徒歩18分。 1380m
わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店 徒歩10分。 730m
ローソン伊丹西野三丁目店 徒歩5分。 330m
関西スーパー桜台店 徒歩9分。 650m
1 / 30
中古マンション
シャルマンコーポ伊丹2号棟 中古マンション
兵庫県伊丹市西野一丁目
1,548万円
支払い目安：
6.2
万円/月阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野下車 徒歩3分
67.51㎡ / 3LDK
1984年築 / 3階 / SRC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40553-3749
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【室内リフォーム】南向き陽当たり良好■LDK横和室は来客時やお子様の遊び場と用途多彩■全室バルコニーに面しており開放的があります■イオンモールまで徒歩5分とお買い物に便利な立地
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.27㎡ |
| 備考 | 動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 伊丹市立桜台小学校(750m)、伊丹市立天王寺川中学校(1,380m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(730m) |
| その他施設 | 公園(90m)、銀行(730m)、伊丹駅(阪急 伊丹線)(3,920m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ伊丹2号棟 中古マンション |
| 価格 | 1,548万円 |
| 管理費等 | 3,890円 |
| 修繕積立金 | 16,190円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.27㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年09月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西野一丁目 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野下車 徒歩3分 阪急今津線 仁川駅 3.5km |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 318戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300135982851 ◇特徴 ・桜台小学校まで徒歩9分とお子様の通学にも安心の距離 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン /ユニットバス /シャンプードレッサー /トイレ/ウォシュレット 交換 ・TVインターホン 交換 ・クロス 張替 ・フローリング 張替【洋室×2部屋】 ・CF 施工（LDK・洗面所・トイレ・廊下） ・畳 表替 ・襖 張替・ハウスクリーニング ◇立地 ・桜台小学校まで徒歩約9分 ・天王寺川中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1469420004928 |
| 自社管理番号 | B01756-004390 |
| 情報登録日 | 2025年09月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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